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Andrézieux-Bouthéon (42160)

300 m²

A louer Bureaux 180 m² + Dépôt 120 m² - Etat neuf - Andrezieux Boutheon

2 600 € / mois HT - HC*
Ref : 40
A propos de ce bien

Au sein d’une des principales zones d’activités d’Andrezieux Bouthéon, vos futurs bureaux et locaux de stockage seront disponiblesà la location au plus tard le 1 er avril 2023.

Il s’agit d’un lot comportant une partie atelier de 120 m2, accessible par 1 portail de 4 mètres de large et 4,50 mètres de haut et de 180 m2 de bureaux, repartis sur deux niveaux.

Le tout édifié en 2021, donc à l’état neuf.

Les bureaux présentent l'avantage, d’être modernes et spacieux, et comportent

Accueil, Showroom, Bureau Exploitation, Bureau Chef de service, Locaux sociaux, Réfectoire, Vestiaire, au rez dechaussée, ainsi que Bureau Direction, Bureau Commercial et Salle de réunion à l’étage.

BUREAUX : 180 m2

•Avec entrée indépendante.
•Menuiseries aluminium et PVC.
•Sol dalle béton cirée.
•Cloisons amovibles.
•Faux plafond dalles, avec luminaires LED encastrés.
•Chauffage par panneau rayonnant électrique.
•Réfectoire, avec fenêtre.
•Toilettes, normes handicapés.
•Vestiaires avec douche.
•Très Haut Débit Fibre optique.

ATELIER : 120 m2
•Charpente métallique, Hauteur 6.50 m extérieure.
•Couverture bac acier avec étanchéité multicouche.
•Bardage double peau.
•Hauteur libre de 4 m 60 à 6 m.
•Dalle béton traitée anti poussière.
•2 Fenêtres Lanterneaux désenfumage Eclairage zénithal.
•10 Places de parking.
•1 portail sectionnel manuel 4 m x 4 m 50.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 42160
Superficie (m²) 300
Détails
Année de construction 2021
Quartier Andrezieux Boutheon en ZI
Financier
Loyer HT 2 600 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 240 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 02 36 05
Adresse
20 RUE CROQUE CERISES 42230 St victor sur loire

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