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La Fouillouse (42480)

195 m²

Nord de l'agglomération stéphanoise - A louer superbe bureaux sur deux niveaux de 195 m² - Excellent visuel co

2 900 € / mois HT - HC*
Ref : 702
A propos de ce bien

Au nord de l'agglomération stéphanoise, un local d'activités sur deux niveaux bénéficiant d'un visuel exceptionnel :

 

Au rez de chaussée 104 m² componsé d'un vaste espace aménagé pouvant servivr de show room ou d'espace d'accueil et de convivialité (cuisine équipée, sanitaire PMR)

De superbes vitrines toute hauteur en angle avec vue sur l'A72

A l'étage, 5 bureaux, une salle de sport, une salle de douche, un sanitaire

 

Le tout en parfait état quasiment neuf

 

Prestations de très bon standing

Dalle béton lisse au sol au rez de chaussée

Dalles moquettes à l'étage

Climatisation réversible

Huisseries aluminium double vitrage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires leds

Résidence sécuriésée, cloturée avec portails sécurisé

Charges très réduites : coût électricité (chauffage, climatisation, éclairage, recharge véhicules) 1 500 € par an

5 places de parkings privatives dont 3 équipées de bornes de charge

25 places visiteurs partagées

1 local commun dans la copropriété avec salle de réunion et cuisine partagée

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 42480
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 195
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier Nord agglomération St Etienne
Financier
Loyer HT 2 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 960 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 02 36 05
Adresse
20 RUE CROQUE CERISES 42230 St victor sur loire

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