Au nord de l’agglomération stéphanoise, en façade autoroutière, bénéficiant d’un visuel exceptionnel sur l’A72 et ses 72 000 véhicules/jour, l’installation de votre activité commerciale dans ces locaux vous assurera une parfaite notoriété.

Le linéaire d’environ 19 mètres de façade vous permettra de parfaitement communiquer.

Les stationnements privatifs au droit du local et la facilité de stationnements aisés et gratuits dans la rue vous permettront d’accueillir vos clients.

Descriptif

   - Rez de chaussée : magasin espace de vente 290 m² + réserve sous mezzanine et sanitaires   (dont 1 PMR) d’environ 80 m²,

   - Etage : Mezzanine bois avec bureau, espaces de restauration et vestiaires d’environ 80 m²

-  Dalle béton au sol

-  Hauteur intérieure sous poutre basse de l’espace de vente : 4.30 m

-  Hauteur sous dalle : 4.60 m

-  2 double portes vitrées coulissantes automatisées + volets roulants motorisés

-  1 porte d’accès livraison avec volet roulant motorisé

-  1 cassette de climatisation réversible dans l’espace de vente et 2 splits en mezzanine   alimentés par un groupe froid extérieur

-  1 aérotherme énergie gaz dans l’espace de vente

-  1 wc + 1 wc PMR en rez de chaussée

-  Parkings réservés au droit de la façade du local

 Activités non autorisées : puériculture, salle de gym et remise en forme, vente de vélo