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Saint-Étienne (42000)

Bureaux - 380 m²

Au nord de la ville de Saint-Etienne, immeuble bureaux indépendant 380 m² sur 1 900 m² de terrain

695 000 €
Ref : 0035
A propos de ce bien

Au nord de l’agglomération stéphanoise, à toute proximité de l’autoroute A72 et du quartier de la Terrasse,un immeuble de bureaux indépendant sur son terrain privatif est disponible à la vente ou à la location.

Terrain d’une surface d’environ 1 900 m² entièrement clos et arboré, bénéficiant d’un parking d’environ 15 places de stationnements,

Un immeuble édifié sur rez de chaussée et 1 étage :

Rez de chaussée 313,33 m²

1er étage 66,95 m²

Soit une surface développée de380,28 m²

Rezde chaussée :

Bureaux, Accueil, 2 salles de réunion,11 bureaux, 4 sanitaires,
Prestations : Sol carrelage, faux plafond en dalles minérales luminaires encastrés, Chauffage individuel gaz, Câblage informatique, huisseries PVC double vitrage, Volets roulants

1er étage :

Hall d’entrée, salle de réunion, Cuisine, 2 bueraux, Salle de bain + WC

Disponibilité Mars 2023

Immeuble proposé à la vente mais possibilité de location

Bailcommercial 3.6.9 années
Loyer payable par trimestre d’avance
Indexation annuelle selon variation indice Insee
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT
Taxe foncière et TOM refacturée au locataire : 8 287 € en 2022
Loyer annuel hors taxes 48 000
Honoraires fde location à la charge du locataire : 9 600 € HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 42000
Superficie (m²) 380
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Quartier St Etienne Nord
Financier
Prix de vente HT honoraires inclus 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 02 36 05
Adresse
20 RUE CROQUE CERISES 42230 St victor sur loire

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