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La Talaudière (42350)

Entrepôt - 5 220 m²

Exclusivité ! Parfait pour investisseur - Entrepôts et bureaux - Rendement brut 7.17%

6 300 000 €
Ref : 400
A propos de ce bien

Au sein d'une zone industrielle de l'agglomération stéphanoise, parfaitement desservie par les autoroutes et les transports en commun,

Sur un terrain de 17 471 m², Entrepôts et bureaux d'une surface développée de 5 220 m² entièrement loués à 3 sociétés par bail commercial. 

Entrepôts frigos rares dans la région - Nombreux postes à quais - Aire de déchargement couverte - Nombreux stationnements

Bâtiments entièrement rénovés en parfait état

Revenu locatif annuel : 451 661 € HT - Taxe foncière refacturée aux locataires

Baux commerciaux 3.6.9 ans en début de triennale

Prix de cession honoraires inclus : 6 300 000 € HT

Rendement brut : 7.17%

A saisir - Bertrand SERRE 06 10 02 36 05

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Entrepôt
Code postal 42350
Superficie (m²) 5220
Financier
Prix de vente HT honoraires inclus 6 300 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 451 662 € / an
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 02 36 05
Adresse
20 RUE CROQUE CERISES 42230 St victor sur loire

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