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La Monnerie-le-Montel (63650)

Entrepôt - 8 360 m²

EXCLUSIVITE - A vendre pour investisseur - Entrepôt 8 360 m² sur 20 548 m² de terrain - Rendement 10%

1 050 000 €
Ref : 150
A propos de ce bien

A proximité de Thiers (Puy de Dôme), à deux pas de l'autroute A72,

Sur un terrain de 20 548 m²

Bâtiment à usage de dépôt : d'une surface développée de 8 360 m²

  • Niveau 0 : 1 827 m² (2 portes sectionnelles) + 600 m² bâtiment récent (3 quais)
  • Niveau 1 : 4 078 m² (2 portes sectionnelles et 2 quais)
  • Niveau 2 : 2 455 m² (4 portes sectionnelles et 4 quais)

Immeuble de bureaux entièrement à rénover

Le niveau 0 et le niveau 1 sont loués au loyer annuel HT de 110 786 € en bail précaire

Le niveau 2 est loué au loyer annuel HT de 60 000 € en bail précaire

L’ensemble est donc loué : 170 786 € HT par an + remboursement de la taxe foncière par le locataire

Soit un rendement de 16%

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Entrepôt
Code postal 63650
Superficie (m²) 8360
Financier
Prix de vente honoraires inclus 1 050 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 02 36 05
Adresse
20 RUE CROQUE CERISES 42230 St victor sur loire

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