Saint-Étienne (42100)

Bureaux 592 m²

7 000 € / mois HT - HC*
Réf 175

Saint-Étienne – Proximité immédiate de Châteaucreux

À deux pas du quartier d’affaires de Châteaucreux, au sein d’un bel immeuble tertiaire, une surface de bureaux entièrement rénovée à neuf est disponible à la location.

Situés en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d’un accès direct de plain-pied par une entrée indépendante, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour le public.

Surface :

  • Environ 592 m² de bureaux

Un atout exceptionnel :

  • 28 places de stationnement privatives en extérieur, un élément rare sur ce secteur

  • Parking public immédiatement devant l’immeuble

Aménagement :

Le plateau, entièrement rénové, est proposé en configuration ouverte, permettant au futur occupant de concevoir un cloisonnement sur mesure, parfaitement adapté à son organisation et à ses usages.

Prestations :

  • Revêtement de sol en PVC

  • Faux plafonds en dalles minérales

  • Climatisation réversible

  • Luminaires encastrés

  • VMC

  • Huisseries aluminium double vitrage

  • Fibre optique

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise de services, un siège social, un centre de formation ou une activité nécessitant une forte capacité d’accueil, recherchant une localisation stratégique, des surfaces généreuses et des stationnements en nombre


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 592 m²
  • Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer HT 7 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 16 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 21 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 000 €

Autour du bien

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SERRE IMMOBILIER Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes