Saint-Étienne – ZI Molina | Proximité immédiate A72
Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l’autoroute A72, ce local d’activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026.
L’ensemble développe une surface globale d’environ 775 m², comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
Espaces dépôt – 625 m²
Dépôt principal – 480 m²
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Bardage double peau
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Charpente métallique
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Dalle béton
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Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m)
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Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m
Dépôt secondaire communicant – 145 m²
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Bardage double peau
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Charpente métallique
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Dalle béton
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Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m)
Bureaux & locaux sociaux – 150 m²
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Revêtement de sol PVC
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Faux plafonds en dalles minérales
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Huisseries métalliques avec barreaudage
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Chauffage électrique
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Climatisation dans la salle de réunion
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Cloisons modulables vitrées sur allèges
Composition :
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Hall d’accueil
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3 bureaux
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Salle de réunion
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Coin café
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Double sanitaires
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Réfectoire
En complément, dans le dépôt secondaire :
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2 bureaux supplémentaires
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1 sanitaire
Extérieurs :
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Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant,
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Capacité de stationnement d’environ 10 véhicules.
Informations clés :
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Bâtiment en bon état général
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Ensemble très fonctionnel
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Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros
Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.
