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Andrézieux-Bouthéon (42160)

Bureaux 640 m²

5 680 € / mois HT - HC*
Réf 240

À Andrézieux-Bouthéon, au cœur d’une zone d’activité récente et dynamique, découvrez ce local commercial de qualité, idéalement conçu pour accueillir votre entreprise.

Rez-de-chaussée :
Un superbe show-room de 36 m², lumineux grâce à ses vitrines toute hauteur, offrant une excellente visibilité.
Un dépôt de 228 m² (hauteur sous poutre 3,50 m) avec accès direct par portail sectionnel de 3 m, parfait pour la logistique et les livraisons.

Étage :
Un ensemble de bureaux de 412 m², aménagés, cloisonnés et en parfait état, offrant confort et fonctionnalité.

Atouts supplémentaires :

  • Accès facile depuis l’A72

  • Environnement commercial attractif

  • 15 places de stationnement privatives

  • Bureaux climatisés et chauffés, cloisonnements en verre acoustique favorisant luminosité et confort de travail

  • Bâtiment irréprochable, parfaitement entretenu

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 640 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer HT 5 680 € / mois
Honoraires HT charge locataire 13 632 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes