Andrézieux-Bouthéon (42160)

Local commercial 187 m²

2 500 € / mois HT - HC*
Réf 043

Andrézieux-Bouthéon – Face à l’aéroport

Idéalement situé face à l’aéroport d’Andrézieux-Bouthéon, au sein d’un parc d’activités récent, ce local d’activités / commercial développe une surface de 187 m² et bénéficie d’un linéaire de vitrine exceptionnel de 12 mètres, garantissant une visibilité optimale.

L’environnement offre de nombreux stationnements, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Descriptif technique :

  • Locaux neufs, livrés brut hors d’eau et hors d’air

  • Aménagement intérieur libre, à concevoir selon l’activité du preneur

  • Charpente métallique

  • Dalle béton lisse

  • Bardage double peau

  • Vitrine toute hauteur en façade

  • Fluides en attente (eau, électricité, fibre)

  • Aménagements des parties communes extérieures entièrement réalisés

Disponibilité immédiate

Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale, showroom ou de services, recherchant une adresse visible, des locaux neufs et une implantation stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187 m²
  • construit en 2024
  • quartier Andrezieux Boutheon en ZI

Financier

Informations financières
Loyer HT 2 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

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SERRE IMMOBILIER Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes