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Andrézieux-Bouthéon (42160)

Local d'activité 159 m²

1 990 € / mois HT - HC*
Réf 1011

Dans le cadre du développement de votre activité à Andrézieux-Bouthéon, nous avons le plaisir de vous présenter Le Rocher Noir, un nouvel ensemble immobilier commercial moderne et attractif.

À l’entrée d’Andrézieux-Bouthéon, Le Rocher Noir bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de la sortie A72. Facilement accessible et doté de nombreux stationnements privatifs, il propose des locaux neufs aux surfaces variées, de 159 à 545 m².

En façade du rond-point Auguste Colonna, à l’entrée de la zone commerciale Centre de Vie, ces locaux profitent d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’un pôle commercial dynamique regroupant de grandes enseignes : Sport 2000, Mondo Vélo, Gémo, JouéClub, La Foir’Fouille, et bien d’autres.

Avec une hauteur libre intérieure de 6 mètres, ces locaux offrent de vastes volumes et la flexibilité d’y créer une mezzanine pour optimiser l’espace.

Grâce à leurs grandes vitrines en façade, ces locaux bénéficient d’une visibilité maximale, idéale pour valoriser vos produits.

Saisissez l’opportunité d’implanter ou de relocaliser votre entreprise dans des locaux neufs, clés en main à partir de 1 990 € HT HC par mois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 159 m²
  • construit en 2026

Financier

Informations financières
Loyer HT 1 990 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 776 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

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SERRE IMMOBILIER Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes