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Saint-Étienne (42100)

Bureaux 368 m²

395 000 € HT *
Réf 172

Sud de l’agglomération stéphanoise - Proximité Place Bellevue

Situés au dernier étage d’un immeuble de bureaux en copropriété, ces bureaux rénovés développent une surface totale d’environ 368 m² et bénéficient de 6 places de stationnement privatives.

Les locaux offrent une excellente fonctionnalité grâce à leurs deux entrées indépendantes et à la présence de deux blocs sanitaires comprenant 4 WC et une douche, permettant un usage confortable pour des équipes importantes ou des activités distinctes.

Descriptif des espaces :

  • Vaste espace d’accueil

  • 4 grands bureaux

  • 2 open-spaces de 105 m² et 86 m², offrant de beaux volumes

  • Espace salle de réunion

  • Cuisine équipée

  • Phone box

  • Local technique avec baie de brassage et fibre optique

Prestations :

  • Bureaux rénovés en très bon état

  • Locaux particulièrement lumineux, sans vis-à-vis

  • Revêtement de sol en dalles moquette

  • Faux plafonds en dalles acoustiques

  • Luminaires LED

  • Cloisons modulables vitrées

  • Climatisation individuelle

  • Baie de brassage

  • Câblage RJ45 en goulottes

  • Fibre optique

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise en croissance, un siège régional ou un regroupement de services recherchant de grands volumes lumineux dans un secteur facilement accessible du sud stéphanois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 368 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 395 000 €
Charges HT 492 €

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* HT : Hors Taxes