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Saint-Étienne (42000)

Bureaux 1661 m²

24
2 940 000 €
Réf 213

Saint-Étienne – Quartier Gare Châteaucreux

Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale depuis l’autoroute et d’une excellente desserte en transports en commun (train, tramway).

À la vente, bureaux en parfait état développant une surface totale de 1 661 m², répartie sur deux niveaux et entièrement aménagés en 2021.

Occupant les deux derniers étages d’un immeuble tertiaire de standing, les locaux offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue entièrement dégagée, gage de confort et de qualité de vie au travail.

Aménagements intérieurs de qualité :

  • Bureaux individuels et collectifs

  • Open-spaces fonctionnels

  • Salles de réunion

  • Espace réfectoire entièrement équipé

Prestations haut de gamme :

  • Chauffage et climatisation réversible

  • Revêtements de sols en PVC et moquette

  • Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés

  • Cloisons modulables semi-vitrées

  • Stores d’occultation pour la gestion de la luminosité

Les bureaux sont complétés par 24 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en cœur de quartier d’affaires.

Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour le siège d’une entreprise, un regroupement de services ou un investissement de qualité dans le secteur le plus dynamique de Saint-Étienne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 1 661 m²
  • construit en 2012
  • Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 2 940 000 €
Prix net vendeur 2 800 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 15 256 €

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